本项目为南宫NG28集团阳江校区消防维保服务采购项目 。南宫NG28集团阳江校区规模内所有消防装备维护保养服务（以现有修建物内消防系统为准，修建面积贮在转变时，以现实修建面积为准） 。
一、、项目基本情形
1.采购项目名称：：：南宫NG28集团阳江校区消防维保服务采购项目
2.采购预算金额：：：人民币99800元
3.最高限价：：：人民币99800元
4.服务期：：：条约签署后1年内（少于该服务期将作为无效投标处理）
二、、采购需求：：：
1.总体要求
1）下列修建消防设施的维护保养
（1）消防供水设施；；
（2）室内外消火栓系统
（3）自动喷水灭火系统；；
（4）气体灭火系统；；
（5）消防供配电系统；；
（6）电气火灾监控系统；；
（7）火灾自动报警系统及消防监控装备；；
（8）防排烟系统；；
（9）防火脱离设施；；
（10）应急照明、、疏散指示系统和所有灭火器 。
以上装备设施若泛起故障，中标人必需包管在30分钟内抵达故障现场最先抢修 。
2）条约终止
凭证条约划定，中标人泛起重大治理失误或严重违约、、用户投诉多，学校相关部分和治理小组有权作废条约并按违约责任条款执行，中标人应实时赔偿由此造成的学校的经济损失 。
2、、详细事情内容
2.1.消防供水设施（消防水泵）的维护及保养
2.1.1.泵体的保养：：：
（1）检查泵体无破损、、铭牌完好、、水流偏向指示明确清晰、、外观整齐、、油漆完好 。
（2）增补润滑油、、若油质变色、、有杂质，应予替换 。
（3）检查盘根密封情形，若有漏水应增添或替换石棉填料 。
（4）机座螺丝并做好防锈处理 。
2.1.2.电机的保养：：：
（1）外观检查应整齐，铭牌完好，接地线毗连优异 。
（2）拆开电机接线盒内的导线及连续片应牢靠细密 。
2.1.3.相关阀门、、管道及附件的保养：：：
（1）各个阀门的开关应无邪可靠，内外无渗漏 。
（2）单向阀门的开关应无邪，阀门内外无漏水 。
（3）压力表指示准确，表盘清晰 。
（4）各附件外表整齐雅观，无裂纹，油漆应完整无脱落 。
（5）检查水泵转向是否准确，若有误应予更正 。
（6）加压后水压指数应抵达0.2Mpa 。
2.1.4.控制柜的保养：：：
（1）断开控制柜的总电源，检查各转换开关、、启动、、阻止按钮行动应无邪可靠 。
（2）检查柜内空气开关、、接触器、、继电器等电器是否完好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝 。
（3）清洁控制柜内的灰尘 。
（4）接通总电源，检查电源指示应正常 。
2.1.5.保养完毕起动水泵，视察电流表、、指示灯指示是否正常 。
2.1.6.视察水泵运转应平稳，无显着振动和异声，压力表指示正常，控制柜各电器无不良嗓音 。
2.1.7.上下水池、、排水是否正常 。
2.2.室内外消防栓系统的维护及保养：：：
2.2.1.栓外检查：：：
（1）检查栓门把手是否完好，栓门开关有无卡阻，锁、、玻璃有无损坏 。
（2）指示灯、、报警系统是否齐全，有无脱落 。
（3）栓门是否完好 。
（4）室外栓头是否正常� ？？�，是否泛起漏水 。
2.2.2.每月测试：：：随机抽作废防栓总数的5%，按消防栓报警按钮，消防中心应有准确的报警显示 。
2.2.3.开栓门取出水带，仔细检查有无破损、、发黑、、发霉征象，若是有应连忙举行洗濯或替换 。
2.2.4.将水带交流睁开交流摺边后重新卷起 。
2.2.5.检查水枪及水带，水带与水龙头之间的毗连是否利便可靠，若有缺损应实时修复或替换 。
2.2.6.将栓内阀门开启一次，检查是否无邪，并清洁阀门口周围锈渣 。
2.2.7.将栓内清扫清洁，部件整齐后，关上栓门 。
2.2.8.逐个测试报警按钮的迅速性检查指示灯显示的准确性 。
2.3.自动喷水灭火系统喷的维护及保养：：：
2.3.1.每月巡视系统的供水总控制阀、、报警控制阀及其隶属配件，举行外观检查，确保系统处于无故障状态 。
2.3.2.每月检查警铃是否正常，报警启动是否无邪，翻开警铃阀，报警阀瓣应自动开启，延迟器延迟5-90秒后，水力警铃应发出报警信号，若是警铃不可动，应检查整个警铃管道，扫除水垢及泥沙等污物，使水流流通，以防报警失灵 。
2.3.3.每月对喷头举行一次外观检查，发明不正常的喷头应实时替换 。
2.3.4.每月检查系统控制阀门不被误关闭 。
2.3.5.每两个月对系统举行一次综合试验，按分区逐一翻开最后试验装置放水阀，试验辖档烷敏性 。
（1）视察阀门开启性能和密封性能，如发明阀门开启不流通或密封不严，应将供水闸阀关闭，翻开放水阀将系统中水放掉，然后翻开阀门盖检查，视情形替换阀瓣密封件，扫除水垢及污物等 。
（2）检查流动水压，压力表所显示的压力值不应显着下降，若显着下降，应检查闸阀是否梗塞，若压力下降显着且警铃不报警，应检查湿式报警阀的阀瓣是否锈蚀 。
（3）视察系统中水流指示器，压力开关，报警控制器各部件的联动性能，应能实时报警 。
2.3.6.当系统因试验或火灾启动后，应在事后忙使系统重新恢复到正常状态 。
2.4.气体灭火系统的维护及保养
（1）每月检查确保贮存装置间的应急照明正常 。
（2）每月对贮存装置的牢靠铭牌检查、、包括规格、、出厂日期、、贮存压力等 。
（3）每月检查容器阀和集流换之间毗连受捏词的密封性 。
（4）每月检查灭火剂的用量，不应小于系统设计容量 。
（5）每季度模拟实验电动电磁阀，确保清静可靠运行 。
（6）每月检查驱动气瓶的贮存压力，确保压力知足驱动要求 。
（7）每月检查防护区的火灾声光报警器、、喷放指示灯能正常事情 。
2.5.消防供配电系统
（1）每月检查消防供配电系统的情形，包括运行和照明场合 。
（2）每月检查箱体外表是否完好 。
（3）每月检查箱体运行灯是否正常事情情形 。
（4）每月检查内部元器件完好情形 。
（5）每月双电酝迫椿是否正常 。
2.6电气火灾监控系统
2.6.1.对系统个部件举行外观检查 。
2.6.2.检查监控器的实时显示数据是否在正惯例模内 。
2.6.3.每月至少对系统举行一次检查，检查内容如下：：：
（1）对现场监控器逐个举行自检和泄电试验检查，应功效完好、、行动正常 。
（2）检查主机的数据吸收和时间纪录是否完整准确 。
2.6.4.每年至少应对系统举行一次监控报警和故障报警纪录的检查 。
2.7.火灾自动报警系统及消防监控装备的维护及保养
2.7.1.火灾自动报警主机、、烟感及按钮
1）集中报警器行动情形 。
2）备电事情情形 。
3）模拟屏事情情形 。
4）按自检键，让主控屏举行自检，视察主控屏液晶显示是否正常 。
5）按消音键，消除声音 。
6）按复位键，使主控屏恢复到正常状态 。
7）测试主控屏主要事情电压，检查备用电源蓄电池是否正常，并举行备用电源的自检试验 。
8）检查楼层井道内的分线箱及箱体外情形，箱内外线路有无损坏和故障隐患 。
9）对消防中心集中控制柜举行清扫除尘，检查接线端子有无电线松脱，导线编号是否完整清晰 。
10）因受情形影响而导致烟感器、、温感器脏污应实时清洁，包括年检：：：
（1）每六个月一次逐个拆下烟感器、、温感器，对其上的灰尘，锈斑举行清洁，并对电线讨论举行紧固 。
（2）对每个楼层井道内的分线箱举行开箱清扫，并对箱内外导线举行紧固 。
（3）每季一次受烟检查每个烟感器报警的准确性，模拟试验辖档酮动性能 。
（4）每季一次按钮测试 。
2.7.2.应急广播系统
(1)检查电话插孔、、主要场合的对讲电话，播音装备、、扬声器等是否处于正常完好状态 。
(2)按装置数目的5%试验电话插孔和对讲机的通话质量 。
(3)按装置数目的5%试验选层（或选区）广播，检查广播声级示是否正常 。
(4)举行从配景音乐状态下强切至事故广播状态的功效 。
2.8.防排烟、、送风系统的维护及保养
(1)检查控制柜的标记、、仪表、、指示灯，开关盒控制按钮应能正常事情 。
(2)检测按钮启、、停风机时，仪表及指示灯显示正常 。
(3)检测风机手动及远程启动后运转正常，控制室能吸收其反馈信号 。
(4)联动功效检测：：：火灾报警后，消防控制装备发出控制信号，联动启动风机 。
(5)检测机械排烟系统的手动、、自动启动功效，输出信号启动排烟风机，并可手动复位 。
(6)排烟阀（口）平时应处于关闭状态 。
2.9.防火脱离设施的维护及保养
2.9.1.防火卷帘系统
由防火卷帘门和防火卷帘门控制箱组成 。维护保养内容如下：：：
(1)防火卷帘门手动、、自动功效测试 。下降、、上升控制功效及行动正常 。
(2)控制器能吸收卷帘门的行动信号，并爆发声、、光报警信号，防火卷帘在半降和全降后，防火卷帘控制器应能向消防控制中心反馈信号 。
(3)能手动控制防火卷帘的启闭和阻止 。
(4)防火卷帘门控制箱供电正常 。
(5)防火卷帘门系统故障磨练 。
2.9.2.防火门系统
(1)检查防火门的外观，拼缝要严实平整，防火条是否脱落 。
(2)检查防火门的闭门器能自动关闭 。
2.10.应急照明和疏散指示的维护保养
(1)每月检查应急照明灯的外观，视察指示灯是否点亮 。
(2)每月检查应急照明灯的充电是否正常 。在切断电源时，充电装置能自动投入放电事情状态，照明灯能正常点亮 。
(3)每月检查疏散指示灯是否点亮，疏散指示偏向是否准确 。
(4)每月检查疏散指示灯外观有否损坏 。
2.11.灭火器系统的维护及保养
(1)灭火器压力表的外外貌不得有变形、、损伤等缺陷，否则应予以替换 。
(2)压力表的指针是否在绿区内，否则应充装驱动气体 。
(3)灭火器喷嘴是否有变形、、开裂、、损伤等缺陷，否则应予以替换 。
(4)灭火器的压把、、阀体等金属件不得有严重损伤、、变形、、侵蚀等影响使用的缺陷，否则必需替换 。
(5)筒体严重变形的、、筒体严重锈蚀或毗连部位、、筒底严重锈蚀必需报废 。
(6)灭火器的橡胶、、塑料件不得变形，变色、、老化或断裂，否则必需替换 。
3、、其他要求及说明
3.1.服务质量标准要求抵达标准，订立服务规程 。
3.2.中标人应制订详细的质量包管步伐及质量包管及相关服务的承诺 。如因质量未抵达目的，中标人应因此承当责任和经济赔偿 。
3.3. 中标人所聘职员必需切合劳动部分有关用工划定 。
3.4. 中标人的员工需聘用与学校�：：笄诜裣嗨秤Φ闹霸� 。
3.5. 中标人应包管在维保�：Ｌ踉挤袷贝诓晃シ垂蚁喙卣被� 。
3.6. 中标人为员工所购置的社会包管（除必需的养老包管外，还应包括第三者责任包管和员工人身意外包管）
（1）第三者责任包管：：：中标人应为承包区域的物业和加入承包区域谋划的事情职员（包括采购人方的物业和职员以及第三方）投保，以包管在承包时代职员和工业以外遭受损失时获得赔偿 。
（2）员工人身意外包管：：：在承包期内，中标人应为其员工投保人身意外险，以包管采购人在中标人的员工索偿时不受任何责任的约束 。
3.7.采购人将提供中标人存下班具及办公场合，详细面积及数目由中标人提出与采购人协商确定，此类场合按学校划定收取租金、、水电费、、治理费等用度 。
3.8.中标人及其员工必需遵守学校的一切划定和制度 。学校有权对中标职员工的事情行为举行监视，如发明中标职员工有违反学校的划定和制度的行为，学校将要求其纠正，态度卑劣拒不纠正的，学校有权要求中标人予以辞退，中标人必需无条件接受 。
3.9. 中标人应允许采购人方或其授权的职员对承包区域内各项服务质量控制举行检查，有关用度由中标人承当 。
3.10.遇突发事务或清静检查时，中标人必需配合有关部分执行使命，并指定专职职员协助事情，直至完成 。
3.11. 中标人不得以任何理由向采购人事情职员支付小费或赠予实物，不得从事非法活动或有损采购人利益的活动 。
3.12. 中标人不以任何形式转租、、转让、、典质承包区域，在承包区域只从事采购人认可的服务事情在承包时代，中标人的任何股份设置变换应通知采购人 。未经采购人书面批准，任何占有支配职位的股份转让者将视为中标人出租、、转让的行为 。
3.13. 中标人承包区域的各项服务事情时间必需切合及知足采购人的要求，包括星期天及公众假期，都不得阻止事情 。关于特另外事情酬金，详细由双方协商确定 。
4 、、投标其他要求说明
4.1.本项目的投标人应对本项目的所有品目的服务举行投标,不允许只对其中某个单项服务项目的内容投标，否则作废标处理 。
4.2.本用户需求中没有在投标文件中注明偏离（文字说明或在手艺、、商务偏离表注明）的参数、、设置、、条款视为被投标人完全接受 。
4.3.中标人在服务限期内，由于自身责任造成采购人的一切损失，由中标人认真赔偿 。
4.4.中标人未按服务项目要求完成或完成不彻底，采购人有权减扣条约应付款，经采购人书面要求中标人在正常时间内，仍未能整改好，凌驾两次，采购人有权终止本条约，由此造成的一切效果由中标人承当 。
三、、申请人的资格要求：：：
注：：：投标人投标时须提供营业执照原件核查，否则将作无效投标处理 。
1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条划定的条件；；
1）具有自力承当民事责任的能力；；
2）具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度；；
3）具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；
4）有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录；；
5）加入政府采购活动前三年内，在谋划活动中没有重大违法纪录；；
6）执法、、行政规则划定的其他条件 。
2.投标人须是中华人民共和国境内正当注册，能自力承当民事责任并具有相关谋划规模的企业法人，并具备相关消防手艺服务机构资质；；
3.本项目不接受联合体投标；；
4.投标人须购置招标文件 。
三、、报价要求：：：
1、、本项目应以人民币对所有内容举行报价，不允许只对其中部分内容举行报价；；投标报价应为所投项目的最终报价，包括一切税费，如职员经费、、职员医�！�、、员工津贴等一切人工费、、服务用度及实验执行历程中的不可预见用度等所有的含税用度 。
2、、纸质版报价质料、、方式及阻止时间：：：
（1）供应商报价时需提供以下质料：：：
①报价文件（报价表）；；凭证需方采购需求服务相关内容报价（需加盖供应商公章） 。
②供应商工商营业执照，相关消防资质证书（需加盖供应商公章） 。
（2）密封要求：：：
①报价质料需密封包装，并在密封封套上注明：：：
采购项目名称：：：****
报价供应商名称：：：****
联系人:***
联系电话:****
②如因供应商密封不严导致报价质料非人为因素过早启封的，需方对误投或提前启封概不认真 。
③未按密封要求密封或非需方原因提前启封的报价质料需方不承当任何责任，可做无效报价处理 。
（3）报价质料采购竣事后，需方不退回给报价人 。
（4）报价质料递交方式及收取阻止时间：：：
①报价质料收取方式，可邮寄或送到本校事情办公室，阻止时间：：：2022年5月24日15时00分，逾期需方不再收取，质料送校请在23号上午之前需要联系卓先生，提交48小时核酸检测证实，并对行程卡和粤康码举行审核 。逾期未申报的职员导致不可加入报价的由各供应商认真 。
②需方收件地点：：：阳江市江城区罗琴路1号南宫NG28集团阳江校区海纳楼731室 。
收件人：：：卓先生，联系电话：：：18802521288
③非需方原因导致派送时间逾时或报价质料丧失的，需方不承当任何责任 。
